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戶型優(yōu)點(diǎn)分析：

1，原始戶型客餐廳呈南北通透，通風(fēng)采光條件佳。

2，公共區(qū)域和臥室區(qū)域動靜分離，劃分合理。

3，南向雙陽臺，北面獨(dú)立陽臺，南側(cè)景觀面可直接看到百家湖。

4，南客房有獨(dú)立衛(wèi)生間，四房戶型中達(dá)到三衛(wèi)的高配。

布局優(yōu)化部分：

1，入戶門正對面是次臥室的房門，考慮到規(guī)避對沖的方向，原有次臥門洞封平后改到電視墻側(cè)面。

2，南面加長的雙陽臺，保留生活晾曬的功能區(qū)后，對應(yīng)休閑陽臺可納入客廳，提升視野的開闊感。

3，餐廳寬度有限，缺少水吧和小電器操作臺面，平日里的飲食起居便利性會打折扣。餐廳北陽臺打通后，連入餐廳，一方面優(yōu)化了餐廳的縱深，另外也增設(shè)了西廚區(qū)，生活電器有了合理的規(guī)劃。

4，原有客房收納不足，業(yè)主后期2-3口人常住，三衛(wèi)的配置屬實(shí)有些浪費(fèi)。綜合考量后，決定將南次臥配套獨(dú)衛(wèi)改為衣帽間，擴(kuò)充居家的儲物，收納比例更合理。